7 điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà xưởng Long an cần lưu ý

Discussion in 'Vườn, kho, xưởng' started by vynguyen01808, Jul 13, 2017.

  1. vynguyen01808 New Member

    Đối với những khách hàng đi thuê nhà xưởng, việc tìm kiếm được nhà xưởng như ý mất rất nhiều thời gian, công sức. tất nhiên, việc thuê nhà xưởng không chỉ dừng lại ở đó mà điều quan trong hơn đối với những khách hàng đi thuê đó là cần có một Hợp đồng thuê nhà xưởng với những nguyên tắc có ích cho doanh nghiệp mình. Chúng tôi xin đưa ra một vài điểm cần chú ý như sau. Image result 1. Toàn bộ hợp đồng thuê nhà xưởng. Hợp đồng thuê nhà xưởng sẽ ràng buộc bạn bởi vì bất cứ điều gì ghi trên đó. Cũng như bất cứ hợp đồng nào khác, hợp đồng thuê nhà xưởng nên được một luật sư kiểm tra lại toàn bộ. Hầu hết các luật sư đều có thể rà soát một hợp đồng thuê trong vòng chưa đầy một giờ. 2. Giá tính trên mét vuông thuê nhà xưởng. Nhiều hợp đồng thuê nhà xưởng đưa ra giá thuê tính theo mỗi mét vuông, thỉnh thoảng nó bao gồm cả những khoảng trống mà bạn không áp dụng được, chẳng hạn như hành lang và sân bãi. Trong trường hợp đó, bạn hãy nhìn vào tổng số tiền thuê nhà xưởng mà bạn phải trả mà thương thảo với chủ xưởng. 3. Thời hạn thuê nhà xưởng. Những chủ doanh nghiệp mới đôi lúc không muốn thuê nhà xưởng, hoặc chỉ thuê trong thời gian ngắn. tuy nhiên có thể bạn sẽ sản xuất rộng lớn hơn mà thuê trong thời hạn ngắn, bạn sẽ phải chịu giá thuê cao hơn so với thuê dài hạn, mất chi phí chi tiêu sửa chữa nhà xưởng cho thích hợp hoạt động sản xuất. Thường thì, nhiều chủ nhà xưởng không cho thuê nhà xưởng với thời hạn ngắn hơn ba năm. 4. Sửa chữa nhà xưởng. Hầu hết các hợp đồng thuê nhà xưởng đều đòi hỏi bạn phải được phép của chủ nhà xưởng hoặc công ty chủ quản. Nên đưa ra kế hoạch sửa chữa nhà xưởng của bạn trước khi ký hợp đồng thuê cho chủ xưởng xem. Image result 5. Những nội dung nên có và không nên có trong hợp đồng thuê nhà xưởng Nhiều người thuê chỉ tập trung vào số tiền thuê nhà xưởng đến mức không chú ý đến việc họ được hưởng những gì với số tiền bỏ ra. Một số chủ nhà xưởng đồng ý trả tiền điện và phần trăm tiền bảo dưỡng nhà xưởng. Các đơn vị đi thuê nhà xưởng vẫn nên cẩn trọng cả với các điều khoản không liên quan đến tiền nong. Chẳng hạn chủ nhà xưởng có đòi hỏi phải tắt đèn, quạt, điều hòa nhiệt độ sau giờ làm việc chính thức hoặc vào ngày nghỉ cuối tuần hay không? nguyên tắc này sẽ gây khó cho bạn nếu bạn định cho làm việc tăng ca. 6. Cho thuê lại nhà xưởng và các quyền sử dụng được cho phép. Nếu bạn định dời đi hoặc chỉ sử dụng một phần nhà xưởng đã thuê, bạn sẽ muốn cho thuê lại, hoặc cho doanh nghiệp khác thuê một phần nhà xưởng mình đang thuê. nhưng mà điều này lại phải có sự cho phép của chủ nhà xưởng đang cho bạn thuê. Vì thế, khi ký hợp đồng thuê xưởng nên có quy định cho thuê lại nhà xưởng một phần hoặc toàn bộ. 7. Các tiêu pha đề phòng lạm phát trong việc thuê nhà xưởng Hãy cẩn thận với cácchi phí chi tiêu liên quan tới việc thuê nhà xưởng. Việc các chủ nhà xưởng tính giá cao hơn 10 đến 15% không phải chuyện hiếm. Việc thuê nhà xưởng Vì mục đích kinh doanh ẩn chứa nhiều nguy cơ, nhưng nếu như bạn lưu ý đến 7 vấn đề nói trên, bạn có thể tự bảo vệ mình và doanh nghiệp của mình ngay từ đầu. Đẻ biết thêm thông tin chi tiết về cho thuê nhà xưởng Long An vui lòng truy cập vào http://www.longhau.com.vn/cho-thue-nha-xuong-long-an .

    Tốt nhất là bạn nên hoặc



Chia sẻ trang này thôi